新潟市中央区信濃町のロイヤルハウス新潟中央店 TMプランニングです。🌱
当社へ頂くお客様から、
「今は賃貸に住んでいるので、
というご相談を頂くことがあります。
その時に私たちが必ずお話しするのが、
「ちょっと待ってください。
ということです。
想像してみてください。
今あなたが毎月支払っている家賃が6万円だとします。
そうすると3年間では、
6万円×12か月×3年=
毎月6万円のお金を家賃として支払うのであれば、
毎月6万円の住宅ローン返済をするのと同じことではないでしょう
3年間で220万円分の住宅ローンを返済したことになります。
大事なのは、住宅ローンの返済として220万円支払えば、
その分残債が220万円分減るということなのです。
10年間支払えば6万円×12か月×10年=720万円、
30年間支払えば6万円×12か月×30年=
そして最終的に住宅ローンの残債が0円になれば、
当然それ以降の返済(支払い)は無くなり、
一方家賃で支払った220万円分は、
そのお部屋(お家)もあなた自身のものになることもありません。
10年間であれば720万円、
そう考えると、頭金を貯めて住宅購入をするより、
早いうちに住宅ローンを組み、
早くから住みながら返済を始める方がお得だとも考えられないでし
特に、現在は超低金利の時代と言われています。
返済時に必要となる利子の金額は、
過去に今より高金利だった時代よりも圧倒的に安く済みます。
例えば、2000万円借りた時に、金利が1%違うと、
返済額が400~500万円変わることもあります。
2%の違いでは1000万円にもなることだってあります。
ただもちろん、お家の建て時は、
私たちがお客様と相談をするとき、
お金のお話も含め、最も気を使ってお話しています。
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TMプランニング 住宅アドバイザー 高橋知典
新潟市中央区、東区、西区を中心に活動中。新築、リフォーム、リノベーションのお問い合わせは・・・
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